| 房地产估价师考试易错题（2018/8/10） |
| 第1题：房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A．同一估价原则、同一估价时点 B．同一估价目的、同一估价方法 C．同一估价目的、同一估价时点 D．同一估价原则、同一估价目的 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产拍卖登记需提交的资料中不包括( )。
A．申请书 B．登记表 C．房地产权证 D．拍卖公告 |
| 【单选题】： |
| 第3题：基础设施状况，属于房地产市场运行环境中的（ ）。
A.微观环境因素 B.宏观环境因素 C.经济环境因素 D.产业环境因素 |
| 【单选题】： |
| 第4题：运用平均增减量法进行估价的条件是( )。
A．房地产价格时间序列逐期升高或下降 B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性 C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等 D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近 |
| 【单选题】： |
| 第5题：甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。
A．8.00 B．11.76 C．16.80 D．24.00 |
| 【单选题】： |