| 房地产估价师考试易错题（2018/8/23） |
| 第1题：某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为( )。
A．75% B．79% C．81% D．84% |
| 【单选题】： |
| 第2题：( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。
A．权益型 B．抵押型 C．混合型 D．多重合伙型 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/㎡，后街路线价为2000元/㎡。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为（ ）。
A．18% B．20% C．15% D．25% |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于土地补偿费、安置补助费的使用，表述错误的是( )。 A．土地补偿费归农村集体组织所有 B．地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有 C．由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 D．由其他单位安置的人员，补助费发放给个人 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )规定，国家对不动产实行统一登记制度。
A．《土地法》 B．《土地管理法》 C．《物权法》 D．《财产管理法》 |
| 【单选题】： |