| 房地产估价师考试易错题（2018/10/13） |
| 第1题：某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权， 目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。 A．还需投入50万元建设资金 B．还需投入450万元建设资金 C．还需投入800万元建设资金 D．在此情况下 |
| 【单选题】： |
| 第2题：经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由( )。
A．甲工厂缴纳 B．乙公司缴纳 C．甲工厂与乙公司各缴纳一半 D．甲工厂与乙公司协商缴纳 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。
A．1.60 B．3.00 C．4.25 D．5.00 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是( )。
A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容 B．依法签订的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力 C．协议签订后，可以进行公证 D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案 |
| 【单选题】： |
| 第5题：以下项目中不属于期间费用的为( )。
A．管理费用 B．开发成本 C．财务费用 D．销售费用 |
| 【单选题】： |