房地产估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/10/16日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：38%
【单选题】某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．180
B．196
C．200
D．300
网考网参考答案：B，答错率：38%
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