| 房地产估价师考试易错题（2018/10/19） |
| 第1题：某可比实例实际成交价格为3400元/㎡，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为（ ）元/㎡。
A．3401.36 B．3398.64 C．3538.78 D．3266.67 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。
A．0.95 B．0.99 C．1.01 D．1.05 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（ ）。
A.传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动 B.房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所 C.房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的 D.一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统 E.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别 |
| 【多选题】： |
| 第4题：单项选择 |
| 【单选题】： |
| 第5题：从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。 （ ） |
| 【判断题】： |