房地产估价师考试

【单选题】某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m²、2450元/m²、2650元/m²、2830元/m²和3000元/m²，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元/m²。
A．3100
B．3195
C．3285
D．3300
网考网参考答案：B
网考网解析：
该类房地产逐年上涨额的加权平均数为： d＝(2450-2300)×0.1+(2650-2450)×0.3+(2830-2650)×0.2+(3000-2830)× 0.4＝150×0.1+200×0.3+180×0.2+170×0.4＝179(元/m 3 ) 则2006年初的价格最接近于：V 6 ＝2300+179×5＝3195(元/m 2 ) 查看试题解析出处>>