| 房地产估价师考试易错题（2018/10/29） |
| 第1题：已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格( )。
A．3252元/m2 B．3435元/m2 C．3565元/m2 D．3343元/m2 |
| 【单选题】： |
| 第2题：对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从( )上把握房地产价格的“数量”。
A．货币支付 B．价值 C．现象 D．本质 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在( )7月18日，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，它是在认真总结十多年房改实践经验的基础上制定的，是指导今后一段时期房改工作的主要政策文件。
A．1991年 B．1992年 C．1993年 D．1994年 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理是一种( )的管理。
A．企业化 B．人性化 C．辅助型 D．引导型 |
| 【单选题】： |
| 第5题：准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是( )。
A．空置量 B．空置率 C．空置水平 D．空置面积 |
| 【单选题】： |