| 房地产估价师考试易错题（2018/11/24） |
| 第1题：某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为( )元/m2。
A．2600.00 B．2386.30 C．2832.84 D．3003.45 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于土地使用权划拨正确的表述为( )。
A．经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者 B．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用 C．只要有政府批准，无须缴纳任何费用 D．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列四个选项中，说法不正确的一项是( )。
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物 B．乡、村企业的土地使用权可以单独抵押 C．以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押 D．以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分 |
| 【单选题】： |
| 第4题：回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在 B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在 C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去 D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去 |
| 【单选题】： |
| 第5题：城市基本地形图的复测周期一般为( )年。
A．3～5 B．5～10 C．5～15 D．10～20 |
| 【单选题】： |