房地产估价师考试

【单选题】有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
A．类似写字楼的客观收益
B．市场比较法
C．该写字楼的实际收益
D．无法估算
网考网参考答案：A
网考网解析：
此题属于掌握的范畴。这是一道综合题，既考查房地产估价的概念，又考查估价的方法。房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来。本题中该写字楼虽然目前无交易，但有其客观合理的价格，而不能用该写字楼的实际收益来测算其价格，可用类似写字榜的客观收益。市场法是适用于具有交易性的房地产，但与第一个答案相比，第一个更贴切、具体。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>