房地产估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/1/29日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：68%
【多选题】直接资本化法的优点是( )。
A、指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
B．通常只需要测算未来第一年的收益
C．每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解
D．资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系
E．计算过程较为简单

网考网参考答案：B、D、E，答错率：68%
网考网试题解析：
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