房地产估价师考试

【多选题】某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内，准备投资开发大型综合物业，该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足，以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款，银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件、办理预售许可证后，开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕，而购物中心和酒店却没有买家，而不能营业，购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。试根据上述条件回答下列问题。
若该公司贷款期限到期，而没有能力偿还贷款本息，则()。A．银行可向该地区法律机关申请拍卖抵押物，进行强制还款付息
B．银行可以向保险公司要求赔偿
C．银行将抵押物直接拍卖，用拍卖所得还贷
D．银行向政府管理部门申请办理抵押物的过户手续

网考网参考答案：A、B
网考网解析：
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