房地产估价师考试

【多选题】

下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有()。A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿

B、根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学

网考网参考答案：A、B、C
网考网解析：
[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“公益事业房屋及其附属物的补偿”的掌握。福利院属于公益事业房屋，应当根据城市规划行政主管部门的要求进行重新建设或者进行补偿。对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，所以，通常用成本法评估。因此，本题的正确答案为A、B、C。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>