| 房地产估价师考试易错题（2019/3/25） |
| 第1题：下列有关税收的表述中，正确的有()。 A．财政局对外出租的经营用房免征房产税 B．集体土地使用人无须缴纳土地使用税 C．用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税 D．土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产 E．因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税 |
| 【多选题】： |
| 第2题：房地产投资方案经济比选时，各种可能方案中，主要存在着()关系。 A．互斥和相关 B、独立和相关 C．互斥和独 D、互斥、独立和相关 |
| 【单选题】： |
| 第3题： (二) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。 下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。A．双方达成的是一种单务合同 B．双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告 C．甲公司是乙公司的被代理人 D．甲公司开始支付的款项是一种定金 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。
A．管理费 B．销售费用 C．前期费用 D．其他费用 |
| 【单选题】： |
| 第5题： (每小题的备选答案中，有1个或1个以上符合题意。) |