房地产估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/22日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：51%
【多选题】某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5hm²土地，支付土地出让金4200万元。W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后，W公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金。商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元。
W公司将该在建工程抵押给C工商银行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明，抵押登记申请书外，还需提交()。A．房屋所有权证
B．国有土地使用权证

C、抵押合同

D、抵押房地产价格评估报告

网考网参考答案：B、C、D，答错率：51%
网考网试题解析：
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