房地产估价师考试

【单选题】某写字楼的建筑面积为540m²，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m²，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。
A．500
B．750
C．800
D．1000
网考网参考答案：C
网考网解析：
土地价格=(108-年运营费用-建筑物净收益)/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800万元。 查看试题解析出处>>