房地产估价师考试

【多选题】某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大的增加，由此带来的新增收益属于()。
A．有形收益
B．无形收益
C．正常收益
D．实际收益
E．广告收益

网考网参考答案：B、D、E
网考网解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查净收益的概念和求取。房地产的收益分为有形收益和无形收益，在估算净收益时不仅要包括有形收益，还要考虑各种无形收益。同时，房地产的收益还可分为实际收益和客观受益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说不能用于估价。解决此题的关键在于正确区分受益的类型。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>