| 房地产估价师考试易错题（2019/5/13） |
| 第1题：单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为( )。
A．屋面板 B．屋架 C．天窗架 D．托架 |
| 【单选题】： |
| 第2题：商品房建筑面积由( )组成。 A．套内建筑面积 B．套外建筑面积 C．套内使用面积 D．分摊的共有建筑面积 E．套外使用面积 |
| 【多选题】： |
| 第3题：对于建筑物的可修复部分，可直接将估算修复所需费用作为折旧额。( ) |
| 【判断题】： |
| 第4题：实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。( ) |
| 【判断题】： |
| 第5题：收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有()。 A、潜在毛租金收入 B．空置损失 C．租金损失 D．其他收入 E．经营费用 |
| 【多选题】： |