| 房地产估价师考试易错题（2019/5/16） |
| 第1题：在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。() |
| 【判断题】： |
| 第2题：《拍卖法》规定拍卖活动可以委托依法设立的拍卖企业，也可以自行实施拍卖。( ) |
| 【判断题】： |
| 第3题：不属于财务分析目的的是( )。
A．评价企业的偿债能力 B．评价企业的资产管理水平 C．评价企业的获利能力 D．评价企业过去的缺点 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。
A．时间类参数 B．融资类参数 C．评价标准类指标 D．收益类指标 |
| 【单选题】： |
| 第5题：房地产开发项目的不确定分析包括()等。 A、蒙特卡洛法 B．盈亏平衡分析 C．敏感性分析 D．风险分析 |
| 【多选题】： |