房地产估价师考试

解析:甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资

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【单选题】

甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠,当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。
下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的是()。A.银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延

B、甲公司认为开发时机不够完全成熟造成动工迟延
C.因水泥、钢筋等主要建材价格上涨且供应不及时造成动工迟延
D.地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延

网考网参考答案:D
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