房地产估价师考试

【单选题】关于收益性物业的说法，正确的是______。
A、零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B．收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C．在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D．在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高

网考网参考答案：C
网考网解析：
A选项，在租约中必须对租金调整作出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用；B选项，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)；D选项，若物业租金低于市场租金，虽然出租率达到100%，其获得的净经营收入并非一定理想。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>