房地产估价师习题练习

房地产估价师考试易错题（2019/7/11）
某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元，应缴纳的出让金为60万元。该公司2007年6月18日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。
第1题：
该公司2004年6月18日破产时，该公司能有()万元拍卖款偿还银行。A．448

B、445
C．385
D．352
【单选题】：      
第2题：对房地产价格有影响的住房相关规划和计划主要有住房建设规划和年度计划、住房保障发展规划和年度计划。（　　）
【判断题】：  

第3题：对未竣工的预售商品房，商品房预购人()。
A．可以转让，但须缴纳个人所得税
B．可以转让，但转让价格不得超过预购价的20%
C．可以转让，但须获得房地产主管部门同意
D．不得转让
【单选题】：      

第4题：进行城市详细规划及开发项目初步设计应选用( )的地形图。
A．1:500
B．1:1000
C．1:2000
D．1:3000
【单选题】：      

第5题：教育费附加的税率在城市一般为营业税的( )%。
A．3
B．5
C．7
D．33
【单选题】：      

 

您正在结束答题

请确认是否提交试卷？

继续做题 确认提交