每日一练：房地产估价师考试案例与分析每日一练(2019/7/12)
【分析解答题】甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段、结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体情况详见店面成交情况。
店面成交情况
|
物业名称 | A
| B
| C
|
| 建筑面积／m2
| 65
| 48
| 50
|
| 成交单价／（元/m2）
| 15500
| 14500
| 15000
|
| 成交日期
| 2007.9
| 2007.8
| 2007.10
|
<1>、你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料？
<2>、若将上述3个交易实例选作可比实例，对它们进行个别因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素？(说明回答若超过5个，只按前5个评分。)
在下面提交答题后即可查看答案与试题解析
发布评论 查看全部评论