【单选题】某宗房地产的正常成交价格为4000元/m2,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,则卖方实际得到的价格为( )元/m2。
A.3800
B.3520
C.3700
D.3720
网考网参考答案:D
网考网解析:
此题属于掌握的范畴。意在考查市场法中交易情况修正的方法。对于交易税费非正常负担的修正,主要是把握下列两点: (1)正常成交价格-应由卖方负担的税费=卖方实际得到的价格 (2)正常成交价格+应由买方负担的税费=买方实际付出的价格 本题的计算过程为 买方实际得到的价格(4000-4000×7%)元/m 2 =3720元/m 2 解决此题的关键就是掌握上面提到的两点。
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