解析：某商店的使用权限为40年，自2003年10月1日起计算。该商_考试试题_房地产估价师

【单选题】

某商店的使用权限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积为200m²，一层于2004年10月1日起租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元/m²，且每年不变；二层现暂空置，附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m²和120元/m²，运营费用率为25%，该类房地产的出租率为100%，报酬率为9%。

在租赁过程中，如果租约金高于市场租金。则承租权益就是()。A．正价值

B、负价值
C．有形价值
D．无形价值

网考网参考答案：B
网考网解析：
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