房地产估价师考试

【单选题】以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
A．收益法
B．成本法
C．假设开发法
D．市场法
网考网参考答案：A
网考网解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。最高买价是指房地产购买房地产时所愿意支付的最高价格。而收益法在评估的时候往往就是站在投资收益的角度来进行估价，所以更接近于最高买价；成本法往往是站在开发的角度即卖方来进行估价，更接近于最低卖价。解决此题的关键在于掌握各种估价方法估价时出发的角度。 查看试题解析出处>>