| 房地产估价师考试易错题（2019/9/21） |
| 第1题： 单项选择 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有______。 A、普通商品住宅 B．城市基础设施用地 C．公立学校办公楼 D．大型商场 E．经济适用住房 |
| 【多选题】： |
| 第3题：以下法律法规中，属于房地产部门规章的有()。 A、房地产估价师注册管理办法 B．城市房屋权属登记管理办法 C．房地产估价师执业资格制度暂行规定 D．房地产估价师执业资格考试实施办法 E．建设部关于纳入国务院决定的15项行政许可的条件规定 |
| 【多选题】： |
| 第4题：关于契税的计税依据，说法正确的有( )。 A．国有土地使用权出让、土地使用权出售以成交价格为计税依据 B．土地使用权赠予、房屋赠予，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 C．房屋交换以成交的价格差额为计税依据 D．土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据 E．房屋买卖以市场价格为计税依据 |
| 【多选题】： |
| 第5题：某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于( )元/m2。
A．3275 B．3287 C．3402 D．4375 |
| 【单选题】： |