房地产估价师考试

【多选题】(一) 2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。 关于该项目开发建设的说法，正确的为()。
A、该项目可采用划拨方式供地
B．甲企业通过招标投标方式成为该项目的建设单位
C．该项目的资本金最低为2100万元
D．该项目开发利润应控制在3%以内

网考网参考答案：A、B、D
网考网解析：
项目总投资为6000万元。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。6000万元×20%=1200万元。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>