房地产估价师考试

【单选题】城市用地评价中下列哪项属于适宜修建的用地( )。
A．一类用地
B．二类用地
C．三类用地
D．已征用的土地

【单选题】在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是( )物业。
A．收益性
B．工业性
C．居住性
D．特殊性

【单选题】有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于( )。
A．该建筑物的价值低于拆除费用
B．该估价结果肯定有误
C．甲土地的价值高于乙土地的价值
D．不可能出现这种情况

【单选题】某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m²，已知使用面积为58m²，套内建筑面积为67m²，应分摊的共有建筑面积为6m²。该套住宅的建筑面积价格为( )元/m²。
A．2600.00
B．2386.30
C．2832.84
D．3003.45

【单选题】投资者从购买土地使用权开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后推向市场销售，并以此获得利润的过程是指( )。
A．房地产开发投资
B．房地产直接投资
C．房地产置业投资
D．房地产间接投资