【单选题】2002年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房,2003年3月该项目交付使用时,楼价上涨到33.6万元,则其预付款的收益率为( )。
A.12%
B.13.4%
C.80%
D.125%
A.12%
B.13.4%
C.80%
D.125%
【判断题】在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。( )
【单选题】某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份,若依据基金证券能否赎回划分,这种基金属于( )基金。
A.契约型
B.公司型
C.封闭型
D.开放型
A.契约型
B.公司型
C.封闭型
D.开放型
【单选题】下列关于估价对象实地查勘的说法,错误的是( )。
A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B.对已消失的房地产,估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况,一般不涉及其权益状况
D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁入签字认可
A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B.对已消失的房地产,估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况,一般不涉及其权益状况
D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁入签字认可
【单选题】估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见( )。
A.应作为估价资料归档
B.不应作为估价资料归档
C.由估价机构决定是否归档
D.依委托人的意见决定是否归档
A.应作为估价资料归档
B.不应作为估价资料归档
C.由估价机构决定是否归档
D.依委托人的意见决定是否归档
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