【单选题】通常地,商业辐射区域分三个部分,不包括( )。
A.零售区域
B.主要区域
C.次要区域
D.边界区域
A.零售区域
B.主要区域
C.次要区域
D.边界区域
【判断题】有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
【单选题】下列费用中,不属于土地费用的是( )。
A.土地使用权出让金
B.城市建设配套费
C.拆迁安置补偿费
D.基础设施建设费
A.土地使用权出让金
B.城市建设配套费
C.拆迁安置补偿费
D.基础设施建设费
【单选题】
(4)影响此商业用房估价的区位因素包括()。A.交通条件
B、临街状况
C.内部格局
D.面积
某公司拥有一栋旧商业用房,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建 600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业,拟请某估价机构对该写字楼进行估价。 |
(4)影响此商业用房估价的区位因素包括()。A.交通条件
B、临街状况
C.内部格局
D.面积
【单选题】依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A.房地产估价师实地查勘
B.国有土地出让合同签订
C.拆迁公司现场动员搬迁
D.房屋拆迁许可证颁发
A.房地产估价师实地查勘
B.国有土地出让合同签订
C.拆迁公司现场动员搬迁
D.房屋拆迁许可证颁发
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