房地产估价师考试

【单选题】土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满( )未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。
A．半年
B．一年
C．两年
D．三年

【单选题】决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是( )。
A．满足购买者使用要求
B．购买者支付能力
C．物业预期收益
D．物业用途

【单选题】在涉及住房公积金的归集、存储等各项活动中，实行全部免税的范围可能不包括 ( )。
A．职工个人及单位每月实际缴付的住房公积金
B．个人提取住房公积金账户内的存储余额
C．个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款所获得的利息收入
D．管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入

【单选题】某居住区住宅用地面积17.8hm²，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m²、21600m²；16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m²、14040m²；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m²、 8640m²，则该居住区住宅平均层数为( )层。
A．7.9
B．11.9
C．12.1
D．19.0

【单选题】房地产供给有限特性的本质是( )。
A．土地的总量有限
B．房地产的不可移动性
C．房地产的独一无二性
D．房地产的价值量大