| 房地产经纪人考试房地产经纪相关知识易错题（2015-11-17） |
| 第1题：某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到4，楼面地价不变则理论上应补地价的数额为( )万元 A、20 B、30 C、89 D、150 |
| 【单选题】： |
| 第2题：《商品房预售合同》应向县级以上（ ）办理登记备案手续 A、房地产管理部门 B、房地产管理部门和土地管理部门 C、土地管理部门 D、房地产滚管理门或土地管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第3题：景观设计的原则包括自然生态原则，“以人为本”原则，地域性原则和经济性原则( ) |
| 【判断题】： |
| 第4题：城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为( ) A、组团(级)路 B、宅间小路 C、居住区(级)道路 D、小区(级)路 |
| 【单选题】： |
| 第5题：（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标 A、建筑密度 B、建筑限高 C、容积率 D、用地面积 |
| 【单选题】： |
| 第6题：根据欧美经验，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为( ) A、相对集中→绝对集中→相对分散→绝对分散 B、相对集中→绝对集中→绝对分散→相对分散 C、绝对集中→相对集中→相对分散→绝对分散 D、绝对集中→相对集中→绝对分散→相对分散 |
| 【单选题】： |
| 第7题：在墙面装饰材料中，可导致人体过敏的是( )壁纸 A、天然纺织 B、塑料 C、化纤纺织 D、纸质 |
| 【单选题】： |
| 第8题：财产保险可分为( ) A、财产损失保险 B、责任保险 C、保证保险 D、法定保险 E．信用保险 |
| 【多选题】： |
| 第9题：《合同法》规定，合同无效的情形不包括( ) A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的 B、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 C、以合法形式掩盖非法目的的 D、损害社会公民利益的 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在某项目投资分析中，假定折现率i1=l1%时，财务净现值为O.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为一7.24万元，则该项目的内部收益率最接近( ) A、11.08% B、11.5% C、12.84% D、19.44% |
| 【单选题】： |