| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-11-23） |
| 第1题：《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ） A．预告登记 B．更正登记 C．在建登记 D．异议登记 |
| 【单选题】： |
| 第2题：凡已经取得房地产估价师执业资格的人员，可免试科目（ ） A．房地产基本制度与政策 B．房地产经纪相关知识 C．房地产经纪实务 D．房地产经纪概论 |
| 【单选题】： |
| 第3题：建设资金已落实是指（ ） A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40% B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50% C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40% E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25% |
| 【多选题】： |
| 第4题：关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( ) A、建设用地使用权不得在地表以下设立 B、新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权 C、设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式 D、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人 |
| 【单选题】： |
| 第5题：估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示( )日，并进行现场说明，听取有关意见，公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告 A．14 B．30 C．7 D．15 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列权利中，不属于房地产估价对象的是( ) A、土地使用权 B、在建工程抵押权 C、知识产权 D、房屋所有权 |
| 【单选题】： |
| 第7题：市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，在收到申请之日起( )日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，报市、县人民政府批准 A．60 B．35 C．45 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房地产经纪人在三级市场上主要从事房地产转让、（ ）和其他房地产居间业务 A．项目转让 B．土地转让 C．房地产租赁 D．房地产抵押 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在物业管理经费的筹集中，( )应是物业管理经费长期稳定的主要来源 A．物业共用部位、共用设施设备维修资金 B．政府多方面的扶持 C．开发建设单位给予一定的支持 D．物业管理服务收费 |
| 【单选题】： |
| 第10题：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（ ）计息 A．活期存款利率 B．3个月整存整取存款利率 C．定期存款利率 D．6个月整存整取存款利率 |
| 【单选题】： |