根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2015-11-23日房地产经纪人考试房地产经纪相关知识习题练习中，答错率较高，为：65%
【多选题】运用收益法估价时，下列说法正确的是( )
A、潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入
B、有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入考试大
C、运营费用是维持房地产正常生产．经营或使用必须支出的费用
D、净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益
E、资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
网考网参考答案：A、B、D、E，答错率：65%
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