| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-11-24） |
| 第1题：存量房地产属于房地产（ ） A、一级市场 B、二级市场 C、三级市场 D、四级市场 |
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| 第2题：除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时，均可实行（ ） A．有偿、有限期使用 B．有偿、无限期使用 C．无偿、无限期使用 D．无偿、有限期使用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于（ ） A．定额税率 B．比例税率 C．风险税率 D．累进税率 |
| 【单选题】： |
| 第4题：前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（ ） A．双方的权利义务 B．物业的经营与管理 C．维修资金的管理与使用 D．物业服务公司的数量 E．物业的使用与维护 |
| 【多选题】： |
| 第5题：卖点的展示可以建立和维持项目的优势，挖掘卖点的阶段包括（ ） A、片区市场研究 B、提炼推广题 C、消费者构成及购买行为研究 D、对手动态跟踪 E、进行卖点挖掘 |
| 【多选题】： |
| 第6题：商品房、 准商品房、 公有房屋租售交易市场的分类是按（ ）划分的 A．房地产购买者目的 B．房地产交易形式 C．房地产的用途和等级 D．房地产交易形式 |
| 【单选题】： |
| 第7题：住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金（ ）的特点 A．公开性 B．义务性 C．保障性 D．互助性 |
| 【单选题】： |
| 第8题：违约责任的承担方式有( ) A、继续履行 B、给付预付款 C、赔偿损失 D、担保 E、给付违约金 |
| 【多选题】： |
| 第9题：在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的( )来表示 A、实际距离 B、时间距离 C、空间距离 D、心理距离 |
| 【单选题】： |
| 第10题：核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（ ）未动工开发建设的，属于闲置土地 A．6个月 B．1年 C．2年 D．3年 |
| 【单选题】： |