| 房地产经纪人考试房地产经纪实务易错题（2015-11-27） |
| 第1题：房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企业的品牌影响其品牌战略执行的是( ) A．服务策略 B．活动策略 C．产品效应策略 D．关系策略 |
| 【单选题】： |
| 第2题：（ ）是房地产居间业务的“粮草”，是中介公司的重要资源 A．房地产开发商 B．房地产代理商 C．房地产经纪人 D．房源 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是( ) A、房屋租赁登记 B、课税估价 C、保险 D、贷款评估 E、入住登记 |
| 【多选题】： |
| 第4题：门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（ ）对门店的客流量有很大影响 A、方位 B、地势 C、与客户的接近度 D、临路状况 |
| 【单选题】： |
| 第5题：未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（ ）条件 A、封顶 B、验收 C、预售 D、规划 |
| 【单选题】： |
| 第6题：MLS系统的类型中，（ ）是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心 A、自愿性的MLS系统 B、强制性的MLS系统 C、全国性的MLS系统 D、企业内部的MLS系统 |
| 【单选题】： |
| 第7题：特许经营具有的共同特点包括( ) A、（法人）对商标服务标志独特概念专利经营决窍等拥有所有权 B、权利所有者授权其他人使用上述权利 C、在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动 D、受许人需要支付权利使 用费和其他费用 E、具有统一的企业识别系统 |
| 【多选题】： |
| 第8题： 在项目的可行性研究中，应当注意避免（ ） A．可行性研究人员与项目有利益关系 B．房地产开发商认为可行性研究是在走形式 C．在项目的可行性研究中考虑过多的可能方案、 D．由各类由经验的专业人士共同完成 E．听从上级领导的指示和意见 |
| 【多选题】： |
| 第9题：房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前．中．后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的( ) A．引入期 B．成长期 C．成熟期 D．衰退期 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在房地产开发项目可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（ ）方法 A、回归分析 B、供求分析 C、现金流量贴现分析 D、因果分析 |
| 【单选题】： |