房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题(2015-12-1)
1题:建设资金已落实是指( )
A.建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%
B.建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
C.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%
D.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%
E.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的25%
【多选题】:        

2题:下列关于高价策略的说法正确的是( )
A、采用高价策略时,市场营销量与市场占有率都能得到提高
B、企业对利润的期望值较高,同时希望通过高价树立品牌形象
C、作为先发制人的竟争策略,有助于企业夺取市场占有率
D、同类型的竟争相对较少,企业可在竟争压力最小情况下,获得大量顾客
E、采用高价策略的楼盘的消费者档次较高,对价格的关注较少
【多选题】:        

3题:定金合同从( )起生效
A、签订之日
B、合同中约定的日期
C、合同中约定的交付定金的日期
D、实际交付定金之日
【单选题】:      

4题:下列关于城乡规划管理的说法中,错误的是(    )
A.城市规划管理是一项政府行政职能,它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分
B.城乡规划的编制和管理经费不需要纳入本级财政预算
C.随着我国城市规划走上了法制轨道,城市规划综合调控作用得到充分发挥,城市规划监管体制和机制不断创新,并逐步建立了绿线、紫线、蓝线、黄线管理制度
D.经依法批准的城市规划,是城市建设和规划管理的依据,未经法定程序不得修改
【单选题】:      

5题:城市中教育费附加的税率一般为营业税的( )
A、1%
B、3%
C、5%
D、7%
【单选题】:      

6题:新设立的物业服务企业应持(  )等文件向工商注册所在地县(市)人民政府房地产行政主管部门申报临时资质
A.验资证明
B.营业执照
C.企业章程
D.企业所有员工的身份证明
E.物业管理专业人员的职业资格证书
【多选题】:        

7题:在申请核定资质等级之日前(  )年,平均每年完成估价标的物建筑面积50万m2以上或土地面积25万m2以上,才可达到房地产估价机构一级资质的条件
A.4
B.3
C.2
D.1
【单选题】:      

8题:根据《房地产开发企业资质管理规定》,隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以(    )的罚款
A.1万元以上2万元以下
B.1万元以上3万元以下
C.2万元以上5万元以下
D.3万元以上5万元以下
【单选题】:      

9题:《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担
A、受让人
B、转让人
C、房屋拆迁管理部门
D、受让人与转让人共同
【单选题】:      

10题:对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征(    )
A.营业税
B.房产税
C.契税
D.土地增值税
E.印花税
【多选题】:        

 

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