| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-12-1） |
| 第1题：建设资金已落实是指（ ） A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40% B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50% C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40% E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25% |
| 【多选题】： |
| 第2题：下列关于高价策略的说法正确的是（ ） A、采用高价策略时，市场营销量与市场占有率都能得到提高 B、企业对利润的期望值较高，同时希望通过高价树立品牌形象 C、作为先发制人的竟争策略，有助于企业夺取市场占有率 D、同类型的竟争相对较少，企业可在竟争压力最小情况下，获得大量顾客 E、采用高价策略的楼盘的消费者档次较高，对价格的关注较少 |
| 【多选题】： |
| 第3题：定金合同从（ ）起生效 A、签订之日 B、合同中约定的日期 C、合同中约定的交付定金的日期 D、实际交付定金之日 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于城乡规划管理的说法中，错误的是( ) A．城市规划管理是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分 B．城乡规划的编制和管理经费不需要纳入本级财政预算 C．随着我国城市规划走上了法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了绿线、紫线、蓝线、黄线管理制度 D．经依法批准的城市规划，是城市建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改 |
| 【单选题】： |
| 第5题：城市中教育费附加的税率一般为营业税的( ) A、1% B、3% C、5% D、7% |
| 【单选题】： |
| 第6题：新设立的物业服务企业应持（ ）等文件向工商注册所在地县(市)人民政府房地产行政主管部门申报临时资质 A．验资证明 B．营业执照 C．企业章程 D．企业所有员工的身份证明 E．物业管理专业人员的职业资格证书 |
| 【多选题】： |
| 第7题：在申请核定资质等级之日前（ ）年，平均每年完成估价标的物建筑面积50万m2以上或土地面积25万m2以上，才可达到房地产估价机构一级资质的条件 A．4 B．3 C．2 D．1 |
| 【单选题】： |
| 第8题：根据《房地产开发企业资质管理规定》，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以( )的罚款 A．1万元以上2万元以下 B．1万元以上3万元以下 C．2万元以上5万元以下 D．3万元以上5万元以下 |
| 【单选题】： |
| 第9题：《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担 A、受让人 B、转让人 C、房屋拆迁管理部门 D、受让人与转让人共同 |
| 【单选题】： |
| 第10题：对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征( ) A．营业税 B．房产税 C．契税 D．土地增值税 E．印花税 |
| 【多选题】： |