| 房地产经纪人考试房地产经纪实务易错题（2015-12-2） |
| 第1题：建筑队策划方法的特征主要有( ) A、物质性 B、经济性 C、个别性 D、综合性 E、观赏性 |
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| 第2题：1978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括（ ） A、萌芽阶段 B、起步阶段 C、崛起阶段 D、扩张阶段 E、完善阶段 |
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| 第3题：下列关于定金合同的说法正确的是( ) A、定金合同必须是单独书面合同 B、定金合同从实际交付定金之日起生效 C、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 D、定金数额不得超过主合同标的额的30% E、当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限 |
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| 第4题：下列选项中，（ ）具有强制力，当事人各方都应遵守 A、法定佣金 B、协商佣金 C、自由佣金 D、预收佣金 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上来源于（ ） A、法律法规的约束 B、自身职业价值实现的客观需要 C、自身职业价值实现的主观需要 D、外界的行为约束 |
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| 第6题：（ ）是房地产居间业务的“粮草”，是中介公司的重要资源 A．房地产开发商 B．房地产代理商 C．房地产经纪人 D．房源 |
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| 第7题：推销观念与市场营销观念的区别是（ ）． A．推销观念注重买方需要 B．推销观念注重卖方需要 C．市场营销观念注重买方需要 D．市场营销观念注重卖方需要 E．推销观念和市场营销观念都注重卖方需要 |
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| 第8题：房地产经纪行业的（ ）是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务 A、服务标准 B、纳税标准 C、分析标准 D、评估标准 |
| 【单选题】： |
| 第9题：根据民事违法行为所分割的权利的不同，民事责任主要可以分为( ) A．违约责任 B．法律责任 C．不当代理 D．不当诱导 E．侵权责任 |
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| 第10题：下列MLS系统的类型中，（ ）形式的交易过程比较规范，但卖方需支付较多的佣金费用 A、强制性的MLS系统 B、独家代理的MLS系统 C、全国性的MLS系统 D、企业之间的MLS系统 |
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