| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-12-3） |
| 第1题：业主大会成立后，制定、修改管理规约和业主大会议事规则由( )决定 A．房地产开发商 B．业主大会 C．房地产行政主管部门 D．业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第2题：国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因，具体包括（ ） A．土地使用者自动放弃土地使用权的 B．各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的 C．不按批准用途使用土地的 D．未经原批准机关同意，连续4年未使用的 E．铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地 |
| 【多选题】： |
| 第3题：根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业不按照规定办理变更手续的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，并可处以( )的罚款 A．5000元以上1万元以下 B．1万元以上2万元以下 C．1万元以上3万元以下 D．5万元以上10万元以下 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产估价分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，应当在（ ）办理变更或者注销登记手续后30 d内报原备案机关备案 A．经济行政管理部门 B．建设行政管理部门 C．国土资源行政管理部门 D．工商行政管理部门． |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订 A．原土地使用人 B．市、县人民政府 C．市、县人民政府土地管理部门 D．市、县人民政府规划部门 |
| 【单选题】： |
| 第6题：在申请核定资质等级之日前（ ）年，平均每年完成估价标的物建筑面积50万m2以上或土地面积25万m2以上，才可达到房地产估价机构一级资质的条件 A．4 B．3 C．2 D．1 |
| 【单选题】： |
| 第7题：房屋抵押权设立登记、房屋抵押权变更登记、房屋抵押权转移登记、房屋抵押权注销登记属于( ) A．房屋所有权登记 B．房屋预告登记 C．一般抵押登记 D．房屋其他登记 |
| 【单选题】： |
| 第8题：城市总体规划的期限一般为( )年 A．5 B．10 C．20 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第9题：房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（ ）随之转移 A．权利和义务 B．权利 C．义务 D．中介服务机构 |
| 【单选题】： |
| 第10题：申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交的材料有( ) A．营业执照正本复印件(加盖申报机构公章) B．随机抽查的在申请核定资质等级之日前1年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式两份，加盖申报机构公章) C．专职注册房地产估价师证明 D．房地产估价机构资质等级申请表(一式两份，加盖申报机构公章) E．法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章) |
| 【多选题】： |