| 房地产经纪人考试房地产经纪实务易错题（2015-12-7） |
| 第1题：( )属于房屋租赁投资中的包租条件 A．房屋状况 B．租赁年期 C．出租经营收益 D．固定租金 E．免租期 |
| 【多选题】： |
| 第2题：房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循( )原则 A．关系公开 B．业务公正考试大论坛 C．公平议价 D．价高者得 E．立字为据 |
| 【多选题】： |
| 第3题：企业业务流程分析和重组的步骤包括（ ） A、对现有流程进行调研 B、绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述 C、选择最好的解决方案，安排专人负责实施 D、寻找解决问题的方法 E、进行社会分析 |
| 【多选题】： |
| 第4题：商圈经营的工作内容包括（ ） A、路段行情、房价分析 B、互通街巷的号码、巷内细部住宅种类的区分 C、社会评价 D、巷口、大马路边转角商店名称标示 E、区域内房源及业主分析 |
| 【多选题】： |
| 第5题：目前，房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，反映出一些房地产经纪人员和机构“（ ）”意识淡薄，对此必须加以纠正 A、尽职尽责 B、诚实信用 C、公平竞争 D、守法经营 |
| 【单选题】： |
| 第6题：房地产居间业务活动的过程是( ) A、联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务 B、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务 C、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟订合同，直辖市谈判，促成交易，售后服务 D、联系客房接待客户，了解客户需求，现场扭楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务 |
| 【单选题】： |
| 第7题：在销售过程的尾盘期市场推广应以（ ）为重点 A．大量的促销活动 B．集聚大量的人气 C．华丽的广告为主 D．不断竣工的朴实宣传 |
| 【单选题】： |
| 第8题：建筑策划方法具有（ ）特征 A．物质性 B．个别性 C．多样性 D．综合性 E．单一性 |
| 【多选题】： |
| 第9题：在项目式组织中，可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务，这种项目式经理的优点是( ) A、能够为开发某个项目协调各方力量 B、可以直接向总经理汇报工作，参与决定企业经营总战略 C、能对市场上出现的问题作出快速反应 D、项目经理是锻炼年轻经理的极好位置 E、可以协调地区营销工作 |
| 【多选题】： |
| 第10题：房地产市场营销的最显著特点是（ ） A．市场研究 B．市场定位 C．从规划设计阶段介人 D．项目策划 |
| 【单选题】： |