| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-12-7） |
| 第1题：住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( ) A、消防设施 B、楼梯间 C、承重墙体 D、屋顶 E、自用阳台 |
| 【多选题】： |
| 第2题：行政诉讼程序是( ) A、起诉 B、受理 C、裁决 D、审理 E、判决 |
| 【多选题】： |
| 第3题：根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并作出是否受理申请的书面答复（ ）d内未作书面答复的，视为同意受理 A．5 B．7 C．10 D、15 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产的供给弹性主要有供给的( )和供给的要素成本弹性 A．交弹性 B．收入弹性 C．人口弹性 D．价格弹性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《合同法》规定，租赁期限不得超过( )年，超过其规定的，超过部分无效 A．5 B．10 C．20 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第6题：工程建设监理的基本工作中，（ ）的目的是，通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施 A．工程进度控制 B．工程质量控制 C．工程投资控制 D．工程信息控制 |
| 【单选题】： |
| 第7题：国家收回土地使用权的原因不包括( ) A．土地使用权届满的收回 B．因土地使用者无条件开发而有偿收回 C．国家有权提前收回土地使用权 D．因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列说法中，正确的有( ) A、知识产权属于支配权 B、解除权属于形成权 C、集体土地所有权属于支配权 D、国有土地使用权属于支配权 E、撤销权属于抗辩权 |
| 【多选题】： |
| 第9题：政府对物业管理的扶持主要体现在制定相关的政策和给予一定的资金支持，主要包括( ) A．规定物业服务企业可享受国家对第三产业的优惠政策，在开展多种经营中可适当减免部分税金等 B．制定住宅小区物业服务收费办法和政府指导价，加强对收费的管理 C．《物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任 D．规定物业服务企业可享受国家对第二产业的优惠政策，在开展多种经营中可适当减免部分税金等 E．《物业服务收费管理办法》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任 |
| 【多选题】： |
| 第10题：研究房地产地产市场环境主要采用（ ） A、市场分析方法 B、市场细分方法 C、建筑策划方法 D、ＳＷＯＴ分析方法 |
| 【单选题】： |