| 房地产经纪人考试房地产经纪实务易错题（2015-12-8） |
| 第1题：详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在（ ） A．±30％ B．±20％ C．+15％ D．±10％ |
| 【单选题】： |
| 第2题：当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采作（ ）找出症结 A．探测性调查 B．描述性调查 C．因果性调查 D．预测性调查 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产经纪机构经营模式的选择包括（ ） A、品牌战略的选择 B、组织结构的选择 C、企业规模的确定 D、规模化经营方式的选择 E、品牌个性的选择 |
| 【多选题】： |
| 第4题：以下（ ）属于房地产经纪人在房地产项目策划与销售阶段中的工作内容． A．制定价目表 B．确定价格策略 C．卖点挖掘 D．市场推广费用分析 E．建筑方案策划 |
| 【多选题】： |
| 第5题：按政府有关规定,不能接受出租业务委托的房地产有( ) A、违章建筑考试大论坛 B、房屋所有权权属有争议 C、共有房屋未取得共有人同意 D、不符合使用安全标准 E、房改房 |
| 【多选题】： |
| 第6题：“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找( ) A．环境特征类似的项目 B．投资方式类似的项目 C．区域条件相类似的项目 D．目标客户比较类似的项目 E．价格一致的项目 |
| 【多选题】： |
| 第7题：在房地产市场环境调研中，经济环境调研主要是了解（ ）等因素对房地产项目的影响 A．财政 B．金融 C．经济发展状况及趋势 D．居民的受教育程度 E．消费水平 |
| 【多选题】： |
| 第8题：由于房地产经纪人员操作不规范引起房地产经纪机构风险的情形有（ ） A．“高报”成交价 B．“低报”成交价 C．乱收费 D．合作同行违约 E．伪造签名 |
| 【多选题】： |
| 第9题：在房地产经纪业务的风险管理中，制定和选择风险处理方案的基础是（ ） A．分清风险的种类 B．避免或减少损失的发生 C．对风险发生损失程度的估计 D．对公司各个系统以及外部环境的考察 |
| 【单选题】： |
| 第10题：楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的 A．产品定位 B．客户定位 C．形象定位 D．功能定位 |
| 【单选题】： |