| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-12-10） |
| 第1题：关于个人所得税的表述中，正确的有( ) A．财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额 B．对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入 C．财产租赁所得，财产转让所得，适用比例税率，税率为10% D．个体工商户的生产、经营所得不需要缴纳个人所得税 E．个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满1年的，从中国境内和境外取得的所得的个人 |
| 【多选题】： |
| 第2题：房地产销售阶段市场调查的主要内容包括（ ） A、项目细分市场分析 B、广告策略的收效 C、价格走势 D、成交客户问卷调查 E、成交客户特征分析 |
| 【多选题】： |
| 第3题：不属于房地产市场供给调查的内容是( ) A．区域在售项目推出的单位、面积、户型调查 B．区域总体环境质量状况调查 C．总体供给的预测调查 D．房地产细分市场供给调查 |
| 【单选题】： |
| 第4题：根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上( )行政主管部门备案 A、 工商 B、国土资源 C、房地产 D、财政 |
| 【单选题】： |
| 第5题：权属审核一般采用( ) A、“两审定案”，即初审、审核 B、“三审定案”，即初审、复审、审批 C、“三审定案”，即初审、复审、审核 D、“四审定案”，即初审、复审、审批、审核 |
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| 第6题：国家对建设项目，特别是大，中型建设项目，在可行性研究阶段，主要是通过( )来实现的 A、计划管理 B、报建审批管理 C、批后管理 D、规划管理 E、监理 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列管理部门中，不属于三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是( ) A．直辖市人民政府房地产主管部门 B．省、自治区人民政府建设主管部门 C．设区的市的人民政府房地产主管部门 D．县级人民政府房地产主管部门 |
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| 第8题：我国公有住房出租具有（ ）的特点 A．短期性、低租金 B．长期性、低租金 C．短期性、高租金 D．长期性、高租金 |
| 【单选题】： |
| 第9题：法人企业或组织的房地产转移时，须提交其（ ）同意转移的批准文件 A、产权部门 B、上级部门 C、房地产管理部门 D、资产部门 |
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| 第10题：业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过 A、1/2 B、2/3 C、80% D、60% |
| 【单选题】： |