| 房地产经纪人考试房地产经纪概论易错题（2015-12-11） |
| 第1题：当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( ) A、只能请求房地产经纪机构承担违约责任 B、可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任 C、可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任 D、只能请求房地产经纪机构承担侵权责任 |
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| 第2题：买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权 A、7天 B、10天 C、30天 D、90天 |
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| 第3题：房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租其合理顺序是( ) A、②④③① B、④②①③ C、④①②③ D、④③②① |
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| 第4题：房地产经纪人所在地是指( ) A、房地产经纪机构所在地 B、房地产经纪人住所地 C、房地产经纪人考试地 D、房地产经纪人经常居住地 |
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| 第5题：组成简单范畴的房地产市场，必须具备( ) A、卖方、买方、房地产经纪人 B、卖方、房地产、房地产经纪人 C、卖方、买方、房地产 D、买方、房地产、房地产经纪人 |
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| 第6题：在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是( ) A、使供给方满意 B、使需求方满意 C、使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致 D、使自己人际沟通技能得到供需双方的认可 |
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| 第7题：代理的特点包括( ) A、经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系 B、代理过程中的权利和责任归委托人 C、以自己的名义与第三方交易 D、经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利 |
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| 第8题：下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( ) A、居间 B、代理 C、包销 D、行纪 |
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| 第9题：下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是( ) A、国家机关用地 B、军事用地 C、经济适用住房用地 D、高档写字楼用地 |
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| 第10题：经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( ) A、居间 B、代理 C、拍卖 D、信托 |
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