房地产经纪人考试房地产经纪概论易错题（2015-12-15）

第1题：代理的特点包括(　) A、经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系 B、代理过程中的权利和责任归委托人 C、以自己的名义与第三方交易 D、经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利

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第2题：对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中(　)环节的主要内容 A、鉴别 B、筛选 C、程序 D、编写

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第3题：房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是(　) A、捕捉商机 B、进行市场专案研究 C、撰写研究报告 D、撰写策划报告

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第4题：房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义(    )的行为 A、承租房屋 B、出让房屋 C、购买住宅 D、购买商业用房 E、出售商品房

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第5题：李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，并为此支付了一定的费用这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是(    ) A、房地产代理行为 B、房地产指示居间行为 C、房地产媒介居间行为 D、房地产信息咨询行为

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第6题：房地产经营投资的目的不仅是为了(    )原垫付的投资，而且要盈利 A、增加 B、回收 C、支付 D、减少

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第7题：房地产经纪人所在地是指(　) A、房地产经纪机构所在地 B、房地产经纪人住所地 C、房地产经纪人考试地 D、房地产经纪人经常居住地

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第8题：某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，则平均发展速度为(　 ) A、115% B、102% C、103% D、110%

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第9题：作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为(　) A、1个 B、2个 C、3个 D、4个

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第10题：下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是(    ) A、无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B、在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C、在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D、违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

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