| 房地产经纪人考试房地产经纪实务易错题（2015-12-17） |
| 第1题：属于房地产市场营销中的微观要素是（ ）． A．问卷调查 B．房地产业政策 C．社会经济背景 D．某一项目的营销策略设计 E．金融政策 |
| 【多选题】： |
| 第2题：房地产经纪机构的激励机制不包括（ ） A、参与激励 B、情感激励 C、尊重激励 D、混合激励 |
| 【单选题】： |
| 第3题：一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就（ ） A．越高 B．越低 C．不变 D．不能确定 |
| 【单选题】： |
| 第4题：最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下( )因素形成的 A、发展商关系 B、付款方式 C、促销活动 D、尾盘再折扣 E、分阶段上调折扣 |
| 【多选题】： |
| 第5题：房地产居间的服务意识不包括（ ） A．亲切的态度与和蔼的笑容 B．让客户感觉好 C．纠正免费服务的误区 D．外表是尊重客户也有益自身 |
| 【单选题】： |
| 第6题：推销观念与市场营销观念的区别是（ ）． A．推销观念注重买方需要 B．推销观念注重卖方需要 C．市场营销观念注重买方需要 D．市场营销观念注重卖方需要 E．推销观念和市场营销观念都注重卖方需要 |
| 【多选题】： |
| 第7题：在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（ ）方面 A、房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力 B、从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法 C、房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项 D、房地产经纪促成交易的房地产必须合法 E、房地产经纪执业行为必须合法 |
| 【多选题】： |
| 第8题：财务管理目标是实行财务目标管理的前提，它要能够起到组织动员的作用，要能够据以制定经济指标并进行分解，实现职工的自我控制，进行科学的绩效考评，这样，财务管理目标就必须具有（ ） A、可操作性 B、相对稳定性 C、权威性 D、层次性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：房地产经纪机构未与委托人签订（ ）的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务 A、独家代理服务合同 B、开放出售权合同 C、联营制合同 D、净卖权合同 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列哪些房地产不得转让( ) A．已设定抵押的房地产 B．冻结的房地产 C．已出租的房地产 D．共有的房地产 E．权属状况不明确的房地产 |
| 【多选题】： |