| 房地产经纪人考试房地产基本制度与政策易错题（2015-12-24） |
| 第1题：建设单位应当自领取施工许可证之日起( ) 个月内开工 A、1 B、2 C、3 D、4 E、5 |
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| 第2题：用地单位必须按合同约定开发使用土地超过开工期满一年未动工的，按地价款的( ) %以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权 A、10 B、20 C、30 D、40 |
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| 第3题：对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( ) A、国家建设部 B、全国人民代表大会常务委员会 C、国务院建设行政主管部门 D、国务院城市规划行政管理部门 |
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| 第4题：拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决裁决应当自收到申请之日起( )日内作出 A、15 B、30 C、60 D、90 |
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| 第5题：城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因( )需要实行规划控制的区域 A、规划和发展 B、建设 C、建设和发展 D、发展 |
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| 第6题：房地产抵押合同，属于( ) A、主合同 B、从合同 C、债权合同 D、担保合同 |
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| 第7题：房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据 A、成交价格 B、正常市场价格 C、评估价格 D、双方协商价格 |
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| 第8题：下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是( ) A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 B、属于集体土地的，核发《国有土地使用证》 C、属于集体土地的核发《集体土地所有证》 D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》 |
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| 第9题：对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳 A、5%-10% B、10%-20% C、10%-30% D、20%-40% |
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| 第10题：边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加 A、效用 B、总效用 C、价值 D、使用价值 |
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