房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2016-1-25)
1题:我国公有住房出租具有(  )的特点
A.短期性、低租金
B.长期性、低租金
C.短期性、高租金
D.长期性、高租金
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2题:房屋租赁合同登记备案是《城市房地产管理法》规定的一项重要内容,下列不属于实行房屋租赁合同登记备案的意义的是(  )
A.较好地防止非法出租房屋
B.促进社会稳定
C.有效防止国家税费流失
D.促进经济增长
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3题:物业管理市场的供需主体是(  )
A.物业服务企业和业主
B.物业服务企业和业主大会
C.业主和业主大会
D.物业服务企业和业主委员会
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4题:物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的(  )
A.占有权
B.收益权
C.使用权
D.最终处置权
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5题:对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用,通常采用(  )
A.挂牌招标
B.协议招标
C.公开招标
D.邀请招标
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6题:根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行(  )
A.政府指导价和市场指导价
B.政府调节价和市场指导价
C.政府指导价和市场调节价
D.政府调节价和市场调节价
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7题:住房公积金定向用于职工住房,并可通过安全运作实现合理增值,增值收益也全部用于职工住房,这体现了住房公积金(  )的特点
A.公开性
B.义务性
C.保障性
D.互助性
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8题:住房公积金的提取是有限制条件的,这与缴存住房公积金的(  )直接关联
A.长期性和公平性
B.保障性和公平性
C.保障性和互助性
D.长期性和互助性
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9题:职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息,(  ),本息逐年结转
A.按半年结息
B.按年结息
C.按季结息
D.按月结息
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10题:国家征税必须通过法律形式,事先规定纳税人、课税对象和税率,这体现了税收(  )的特征
A.固定性
B.强制性
C.特殊性
D.无偿性
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