| 房地产经纪人考试易错题（2017/7/10） |
| 第1题： 商品房预售合同转让，是指买受人将其所购的预售商品房再转让给他人的行为，双方应签订( )。 A．预售房买卖合同 B．预售房转让协议书 C．预售合同权益转让书 D．预售合同过户书 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 服务协议风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的( )。 A．信息欠缺引起的风险 B．道德风险 C．承诺不当引起的风险 D．操作不规范引起的风险 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。 A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房 B.房地产开发公司返本销售商品房 C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用 D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房 E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房 |
| 【多选题】： |
| 第4题：经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（ ） A、但不得增加佣金 B、可根据完成情况按比例收取佣金 C、可酌情收取佣金 D、可与委托人协商确定是否收取佣金 |
| 【单选题】： |
| 第5题：甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置l年后动工建设，建设期l年，则购房人获得的土地使用年限是（ ）年。 A.50 B.51 C.52 D.70 |
| 【单选题】： |