| 房地产经纪人考试易错题（2017/7/27） |
| 第1题：房地产居间业务洽谈时，首先应该( )。
A．向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格及房地产经纪执业规范必须告知的所有事项 B．倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图及要求 C．查验有关证件，如身份证明、公司营业执照、房地产权证 D．告知居间业务收费事项 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
A.耕地 B.村办企业厂房 C.列入城市房屋拆迁范围的房屋 D.宅基地 E.已经设定抵押权的房地产 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（ ）。
A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格 B.分支机构财务上可以独立经济核算 C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任 D.分支机构首先以自己的财产对外承担责任 E.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外 |
| 【多选题】： |
| 第4题：在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产( )。
A．核心产品 B．形式产品 C．延伸产品 D．期望产品 |
| 【分析题】： |
| 第5题：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以（ ）为计税依据。
A.约定价格 B.成交价格 C.定金价格 D.交换的价格差额 |
| 【单选题】： |